Manutenção
A qualidade do ar em ambientes climatizados está relacionada com a saúde, a segurança, o bem-estar e o conforto de seus ocupantes. Um déficit no monitoramento do ar interior pode ocasionar efeitos adversos para a saúde, que podem variar de um simples desconforto até casos mais graves como a morte.
Estudos mostram que os níveis de poluentes interiores podem chegar a ser 100 vezes maiores que no exterior. Com isso, torna-se necessária avaliação periódica e sistemática desses ambientes, com o objetivo de garantir o conforto e bem-estar aos ocupantes.
Preventiva: Manutenção preventiva de ar condicionado, de acordo com o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) conforme legislação em vigência e da portaria 3.523 do Ministério da Saúde, que garante o acondicionamento de ar com qualidade de uso sem por em risco a saúde.
Uma manutenção de ar condicionado preventiva, efetuada por técnicos especializados garante uma boa qualidade do ar interno, um ótimo rendimento de climatização, aumenta a vida útil do equipamento e reduz o consumo excessivo de energia elétrica.
Corretiva: Manutenção corretiva é o processo de análise técnica mais detalhada por motivos de uma parada no sistema do equipamento, que pode ocorrer devido a ausência de manutenção preventiva.
Preditiva: A manutenção preditiva baseia-se na observação de sinais originados do equipamento que permitam entender sua condição operacional, prognosticando o final de vida útil de cada um de seus componentes, a seu tempo. Este tipo de manutenção é realizada por monitoramento de sinais e tendências avaliadas por ensaios estatísticos oferecidos por dados colecionados em levantamentos contínuos. Para equipamentos de refrigeração e ar condicionado, as técnicas mais utilizadas para manutenção preditiva tem ocorrido através de ferrografia, vibração, Ultrassom e termografia.
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